中东富豪伦敦置业 只认“白金三角”

编辑:小豹子/2018-10-05 17:50

  【...2018年02月02日讯】(...英国记者站报导)伦敦高端房地.中介Rokstone的调查显示,目前来自中东的富豪在伦敦内城购置住宅的时候,只从三个地区挑选,因为在这三个地区投资最凤凰彩票娱乐平台(5557713.com) 有价值,而且最可靠。

  Rokstone的调查发现,在过去四个月里,来自沙特阿拉伯的潜在买家的咨询增加了30%,来自卡塔尔和巴林买家的咨询增加了20%和15%,来自也门的咨询增加了5%。

  这家中介预计,2018年,来自中东买家的咨询和销售都会进一步增加,该地区将成为今年伦敦高端房.的主要海外买家。

  Rokstone表示,所有中东的买家中有超过70%表示,他们只会购买步行10到15分钟就能抵达Harrods百货商店的高端房.,这意味着他们只会从Belgravia、Knightsbridge和Mayfair这个超级富人区组成的“白金三角”内选购。

  这家中介认为,中东的富翁之所以这样选择并非只是因为Harrods百货商店,还因为白金三角的投资表现非常好。

  根据对Lonres的数据的分析,2017年售出的价值超过1,000万镑以及超过1,500万镑的民宅中,Belgravia、Knightsbridge和Mayfair的房.卖家或者开发商的要价与实际成交价差距都很小或者几乎没有。

  Rokstone的分析显示,Belgravia是伦敦高端房.中最可靠的一个地区。2017年,这里出售的价值超过1,000万镑的房.总额为1.513亿镑,平均售价为2,160万镑,均居伦敦之首。而且这里的卖家要价与成交价的差距仅为-4%,是伦敦差距最小的地区之一。

  排在第二位的是Knightsbridge。2017年这里出售的价值超过1,000万镑的房.总值为1.145亿镑,平均售价1,430万镑,要价与成交价的差距为-3.75%。

  Mayfair 凤凰彩票官网(fh03.cc)排在第三位,2017年销售的价值超过1,000万镑的房.总额为8,550万镑,平均售价1,420万镑,要价与成交价差距仅有-3.28%。

  Rokstone表示,在“白金三角”之外地区的民宅,销售以及价格都不是很稳定,所以来自中东的买家才会只认“白金三角”。

  统计显示,Marylebone在2017年售出的1,000万镑以上的房子总额为5,130万镑,平均售价1,285万镑,关键的是,这里的房子实际成交价比要价低了9%,贬值程度比“白金三角”的房子.了三分之二。

  St John’s Wood的情况类似,价值超过1,000万镑的房.销量为4,670万镑,平均售价1,187.5万镑,成交价比要价低了足有13.5%。

  资讯由Lawrie Cornish公司提供。◇

  责任编辑:文婧